6月2日晚，以“房价变动下的80、90后应对策略”为主题的第五十一期经济学院研究生论坛在嘉四101举行。本期的主讲嘉宾董媛女士是我校校友，从事地产行业近20年，为多家大型房地产开发公司资深顾问、房地产策划师、国家执业资格培训资深培训师，现为立丹行机构总裁。
董女士首先回顾了2007年至今中国房价的价格走势，引用立丹行机构每季度的房地产深度研究报告对厦门房价走势的原因及其对策进行了深入的剖析。随后，董女士针对已经步入社会和即将走向工作岗位的80、90后们，提出了“置业影响立业”的观点。她认为，在走向工作岗位后的3-6年内，可以看成是立业适应期，他们首要需要解决的问题是：生理需求（对居住、食物、水、空气的需求）、安全需求（对保护、秩序、稳定的需求）和社交需求（对爱情、友谊、归属的需求）。工作、收入都具有极大的不稳定性的80、90后，存在就业、生存、发展，恋爱、成家、立业等方面的压力；面对如此高的房价，他们在立业和置业面前的选择应该是“把立业与置业分阶段解决，立业适应期只解决居住问题，满足生理及安全的需要”。最后，董女士以厦门为例，提出了80、90后应对高房价的四点对策：先租房后买房、与父母同住、买商品房不是唯一置业途径、买岛内商品房不是唯一置业途径。在讲座中，董女士重点提到厦门保障房体系，认为这将是有意向留在厦门居住的80、90后的优势选择；并对保障性商品房、保障性租赁房和公务员/人才引进用房的申请条件给同学们做了相关的介绍。
本期讲座不到两个小时，却充满了丰富的房地产实践知识，让同学们近距离地了解了房地产、了解了房价。由于房价的走势关系到百姓的切身利益，整个会场虚无坐席，此次讲座更是吸引了不少外校学生、社会群众的参与。在提问环节中，听众们纷纷举手，问题不断，董女士则耐心地一一为他们做出了精彩的解答。通过此次讲座，同学们对应该如何应对高房价这一让人头疼、无奈的问题会显得更加从容、自信。正如董女士送给大家的一句话“去哪里，取决于我们走过的路”，做好规划、选对策略，置业与立业将会协调发展，未来将会走得更顺！
（院研究生会学术部 聂飞榕）
